#126
Tisztelt Ügyvéd úr! Hat éve meghalt édesanyám,hárman vagyunk testvérek és mindenki egyformán örökölt.Apámal meg romlot a kapcsolatunk,mert egy uj kombány vásárlásához hitelt szerettet volna felveni de a fedezet lett volna az örökségünk,de ebbe nem mentem bele .Bátyámal együtt dolgoznak a gazdaságban.Hugomat meg engem folyamatosan ki szeretnének zárni az örökségból hogy mondjunk le a javukra csak a semmiért.Hat éve egy fillért sem kaptuk mert hogy használják de az állami támogatást is ök vesszik fel És ezzért szeretnénk ki szállni a közös örökségböl.Az én örökségem 26Ha termö föld, és a hozzá tartozó ingatlanok és,gépek, rám esö részei "Össz földterület 160HA +ingatlanok kb25-30mill.ft",de apám haszonélvezeti joggal terhelte.Azt szeretném megtudni hogy meglehet -e váltani a haszonélvezeti joggot,ha pl.nem akkarja eladni, letétbe lehet-e helyezni a haszonélvezetijoggért járo összeget ? Készpénzzel csak, vagy ingosággal is lehet-e fizetni? Elöre is köszömöm a segitségét. Tisztelettel:Anita
Tisztelt Anita!
Feltételezem, hogy az édesapja özvegyi jogot jegyeztetett be az ingatlanokra. A megváltást a hagyatéki eljárás során, ennek hiányában az öröklés megnyílásától számított egy éven belül a hagyatéki eljárásra egyébként illetékes közjegyzőnél kell kérni. Az Ön esetében ennek határideje letelt. Azonban a leszármazó kérheti a házastárs haszonélvezetének korlátozását. A haszonélvezet korlátozásának bármikor helye van, a korlátozás azonban csak olyan mértékű lehet, hogy a korlátozott haszonélvezet a házastárs szükségleteit biztosítsa, figyelembe véve az általa örökölt vagyontárgyakat, valamint saját vagyonát és munkájának eredményét is. A tulajdonjogot haszonélvezeti joggal terhelten a haszonélvező hozzájárulása nélkül is átruházhatja. Ha a haszonélvezetről hajlandó lemondani a haszonélvezeti jogáról, akkor megegyezhetnek úgy is, hogy ingóságokban teljesíti annak ellenértékét.
Tisztelettel,