Ingatlanjogi Tanácsadás

#528
Tisztelt uram. Az építési vállalkozóm hét hónappal később adta át nekem az ingatlant szerződésben előírtakhoz képest. Természetesen még mindig vannak hiányosságok, amiket be kellene fejezni, illetve hibák! Aztán én már kifizettem a teljes vételárat az ingatlanra, de az albetétesítést a vállalkozó ügyvédje még mindig nem csinálta meg, holott ennek már kész kellene lenni az átadás pillanatában. Jogi lépéseket szeretnék tenni, de nem tudom kihez fordulhatnék.

#501
Tisztelt Ügyvéd Úr! Érdeklődnék, hogy ha a külföldről hazaköltöző (német állampolgár) ismerősömet ideiglenesen befogadom az ingatlanokba, és azt szeretné, hogy állandóra jelentsem be, akkor én hogyan tudom megvédeni magam, ha nem akar elköltözni? Írnunk kell ügyvéddel vagy közjegyzővel valamilyen szerződést? Üdvözlettel: L. Roland

#469
Szeretném a véleményét kérni, kinek a tulajdona a házunk fala melletti lépcsősor/ a házhoz kapcsolódik /, amelyet a házunk előző tulajdonosa épített, és azóta is használjuk. Vonatkozik-e rá az elbirtoklás? Az alaprajz szerint a telekhatár nem párhuzamos a házunk falával és ketté osztja a lépcsősort. A ház 1999 óta a tulajdonom. Előre is köszönöm tanácsát.

#452
Tisztelt Ügyvéd Úr! Néhány éve Budapest X. ker. Polgármesteri Hivatalának jegyzője hagyatéki tárgyalásra hívott meg, melynek során tudomásomra jutott, hogy 1996-ban elhunyt Édesanyám, a Köcskön született P. Károlyné, sz. R. Laura hagyatéka révén, K. belterületén egy 5524 m2-es belterületi telek (hrsz. ....) 6/30-ad részének tulajdonosa vagyok. Én addig ezen ingatlanról nem tudtam (talán el is titkolták előlem), ezért 2013-ban a tulajdoni lapon levő címükön tértivevényes levélben megkerestem örököstársaimat (jórészt unokatestvéreimet), hogy mi van ezzel a telekkel, kinek a gondozásában – kezelésében van, mi a tervük, elképzelésük vele? Kettő kivételével válaszokat nem kaptam, egy közölte, hogy a témával nem kíván foglalkozni, valamint egytől, aki az egész területet sajátjaként használja. Telekrészemet díjmentesen felajánlottam Neki, és kértem ezzel kapcsolatos intézkedését, mivel én Budapestről nem tudok egy Vas megyei ingatlanrész ügyében intézkedni. Érdemi választ nem kaptam, intézkedés nem történt. Kérdésem: Hogyan tudok ezen ingatlanrésztől megszabadulni, úgy hogy az nekem költséget ne okozzon? Várom szíves válaszát! Tisztelettel: P. Károly

#400
Tisztelt Ügyvéd Úr. Tanácsot szeretnék kérni, hogy hogyan rendezhetném ingatlan ügyemet megnyugtató módon mindenki számára. Élettársi kapcsolatban élek 2.5 éve. A lakás amiben lakunk 1/1 arányban az én tulajdonom és a párom hozzánk költözött. Nekem van egy fiam aki velünk él, neki pedig 3 gyermeke, akik nem élnek velünk. Mostanában többször felmerül az a kérdés, hogy mi lesz a párommal, ha én esetleg eltávoznék az élők sorából vagy külön költöznénk. Nem szeretne hajléktalanná válni, ha már több évet velünk élt és dolgozott. Olyan megoldást keresünk jogilag amelyben biztosítva lennének a fiam jogai (gondolok itt későbbi hitelfelvétel, értékesítés stb.) a párom időskori nyugalma és én se érezzem azt, hogy az élettársam pár év elteltével elsétálhat a jelenlegi ingatlanom felével. Tudom nem elvárható, hogy valaki a semmiért tegyen-vegyen áldozzon az én ingatlanomra, ezért keressek jogi megoldást ügyemre. Kérem, ha tud, segítsen. Várom válaszát. Tisztelettel: Enikő