Ingatlanjogi Tanácsadás

#186
Tisztelt Ügyvéd Úr! 2012 óta bérlője vagyok egy lakásingatlannak. Sajnos az elmúlt két havi bérleti díjat nem fizettem meg a bérbeadómnak, mert megszűnt a munkahelyem. Tegnap délután a barátnőmnél voltam, és arra értem haza, hogy a bérbeadó lecserélte a zárat, nem tudok bejutni a lakásba. A kérdésem az lenne, hogy ezt megteheti-e velem a bérbeadóm? Mitévő legyek?

#2
Több mint 10 éve építettek külső lépcsőt egy ingatlanhoz. Ezen lehet a tetőteret megközelíteni, amelyben az új tulajdonos kb. 3 hónapja lakószobákat alakított ki. A szomszédnak amiatt van problémája, hogy a külső lépcsőről átlátnak hozzá. Eddig azért nem problémázott, mert a tetőteret nem használták a korábbi tulajdonosok, ebből következően a lépcsőt sem. Birtokvédelmet kérhet a szomszéd a jegyzőtől?

#120
Patkányok özönlik el ingatlanunk udvarát, a közvetlen szomszédunktól jönnek át a hívatlan vendégek. Semmit nem tesznek, az irtással kapcsolatban, nekünk idáig kb:80ezer forintba kerültek az Írtószerek, csapdák stb. az önkormányzat nem tud nekünk segíteni nem tudnak mit tenni. Kicsi gyerekünk van nem merem az udvarra sem kiengedni nehogy megharapja egy patkány. Jogilag mit tehetek,hogy védjem e családomat és ingatlanomat,értékeimet?????

#145
Tisztelt Szakértők! A következő problémával fordulok önökhöz. Sarok telkünk van. Szembe állva a házzal bal oldalt van egy szomszédunk aki a felőlünk levő (jobb oldali) kerítést nem csináltatja meg. Az ingatlannak 6 tulajdonosa van, ebből ketten élnek a házban amin se ajtó se ablak, a tulajdonosok alkoholisták. Többszöri kérésünkre sem tettek semmit kerítés ügyben. Fordultam a helyi jegyzőhöz, önkormányzathoz. Kértem, legalább közmunkásokat adjanak. Azt mondták csináltassam meg a kerítést ha akarom. Van egy jelenleg 8 hónapos kisfiam, aki lassan elindul. Kerítés címén egymásra hányt raklapok veszélyeztetik az életét. A szomszéd elhanyagolt kertjéből fák düledeznek és nőnek felénk, haszonállatainkat is fenyegetve. A kérdésem az lenne ilyenkor mi a teendő? Hova fordulhatnék még? Nincs pénzem a szomszéd kerítését megcsinálni.

#146
Tisztelt Ügyvéd Úr! Valóban nincs mit tenni a helyzetünkben, tűrni kell-e, míg itt lakunk? Panelban élünk (próbálunk) az alattunk lévő lakásban egy idős nő él egyedül. Mindig a késő esti órákban (9-10) kezd el pakolászni a konyhájában, a székeket tologatja, sűrűn leejt tárgyakat, az ajtajai nehezen nyílnak állandóan rángatja, csukogatja azokat. Ilyenkor főz is és láncdohányos. Mi már a lakáson belül az összes szellőzőt megszüntettük, mert többször éjjel erre az iszonyat ételszag+bagószagra ébredtünk. Most nyáron is alig tudunk ablakot nyitni, itt vagyunk a majd 30 fokos lakásban, mert elviselhetetlen a szag, ami kintről jönne be. Én már kész vagyok idegileg a helyzettől, már el sem tudok aludni, amíg nem hallom, hogy nyikorgatja az ágyát és végre lefekszik aludni éjfél, hajnal 1 magasságában. Bár télen sem jobb, akkor meg a kopogós papucsára szoktunk ébredni, akár hajnal 3-kor. Valóban ilyen a panel? Valóban egyes szomszédok gyakorlatilag bármit megtehetnek, hiába zavarják mások nyugalmát, éjszakai pihenését? Hiába jeleztem már többször a közös képviselőnek a problémánkat, az alattam lakóval jóviszonyban van nagyon, így hidegen hagyja az én panaszom. Közölte, hogy a gyerekek nem ébrednek fel semmilyen zajra, én meg vegyek füldugót. Nappal is sokszor ömlik be a cigaretta szag, akkor azonnal csukom be az ablakokat, de akkor csend van legalább, bár sokszor inkább elmegyünk itthonról, hogy nyugalmunk legyen és ne legyünk cigiszagban, gondolom senki sem szeretné, ha a gyereke cigaretta füstben nőne fel, sosem lehet tudni, hogy mennyire ártalmas, akár. Csak ugye az ember a saját lakásában szeretne élni és nem menekülni belőle, ha már olyan szerencsés, hogy van. Megtisztelő válaszát előre is köszönöm!