Ingatlanjogi Tanácsadás

#566
Révfülöpön vásárolok e hónapban egy nyaralót.  A vétel lebonyolítása után mi a teendőm, ha nem tudok leutazni a Tapolcai Földhivatalba. Milyen okmányokat kell megküldenem a Földhivatal részére,  és ez történhet e postai úton?

#375
Tisztelt Ügyvéd Úr! Olyan problémánk van, hogy 2012-ben vettünk egy ingatlant, a gyerek nevére írtuk az adásvételi szerződést. Tavaly szeptemberben derült ki, hogy az ingatlan még most sincs a tulajdonunkban. Az ügyvédet hívogatjuk azóta is, de mindig csak ígérget. Kérem segítsen, hova tudnánk ezzel kapcsolatban fordulni? Köszönettel.

#317
Tisztelt Ügyvéd Úr! 2012- ben vásároltunk egy balatoni ingatlant, ami a tulajdoni lapon gyümölcsösként szerepel. A közelmúltban szerettük volna értékesíteni az ingatlant, de sajnálattal tapasztaltuk, hogy a tulajdoni lapon még mindig a volt tulajdonosok neve szerepel és bejegyeztek rá egy nagy összegű végrehajtási jogot. Jeleztük az ügyvédnek, aki az adás-vételt bonyolította, hogy ezzel a problémával állunk szemben. Az ügyvéd elismerte a hibáját, majd vázolta a lehetőségeket, amelyek nem túl biztatóak. Szinte a beszélgetés elején felajánlotta, hogy hajlandó részünkre kártérítést fizetni, amelyet egy kicsit furcsállottam. A kártérítés összege 300.000 forint lenne. Kérdésem az lenne, hogy jogszerűen jár el az összeg felajánlásával az ügyvéd ebben az esetben vagy sem? Fontos még hozzátennem, hogy az ingatlant 2 millió forintért kívántuk értékesíteni, ami ezzel a „ problémával” valószínűleg meghiúsul. Tisztelettel: K. László

#241
Tisztelt Ügyvéd Úr! Szíves segítségét szeretném kérni. Évekkel ezelőtt eladta édesanyám a vidéken található házat a hozzá tartozó földterülettel (az ingatlan már több mint 20 éve akkor a család tulajdonában volt). Az adás- vétel és a szerződés megkötése rendben lezajlott. Az ügyvéd a szerződésben foglaltak értelmében minden a Földhivatallal kapcsolatos ügyet saját hatáskörében kellett volna , hogy intézzen. Most évekkel később egy véletlennek köszönhetően kiderült, hogy nem került bejelentésre az adásvétel a Földhivatal felé. Így a tulajdoni lap szerint még a mai napig is édesanyám nevén van az ingatlan a nagyszüleim haszonélvezetei jogával együtt. Próbáltuk megkeresni az ügyvédet aki jelenleg már nem praktizál. A új tulajdonos pedig azóta elköltözött. Az ingatlan most üresen áll, így őt se tudjuk elérni. Szeretnénk tisztázni a helyzetet,de nem tudjuk innen merre tovább. Nem szeretnénk egy nap olyan levelet kapni, hogy tartozásunk van valaki más felelőtlensége miatt. Milyen lépéseket lehet tenni? Esetleg feljelentés a régi ügyvéd ellen, hiszen nem teljesítette a szerződésben vállaltakat? Szíves válaszát előre is megköszönve. Tisztelettel

#237
Tisztelt Ügyvéd Úr! Ügyvédi hibás szerzödésröl szeretnék tanácsott,segítséget kérni hogy mi tévö legyek vagy hogy kártéritést kérhetek akár peren kivüli egyesseget. 2012-novembereben egy vásárhelyi ügyvédel egy Tényvázlat és Megállapodás hagyaték visszautasításról szerzodes jótt létre.Édesanyám az édesanyja(akkor még élt) tulajdonába lévö ingatlanról teljes egeszebe le mond a javamra.Abba a tudatba voltam hogy egy ügyvéd egy ilyen fontos szerzödéshez ért hisz ez a hivatása.Mikor a mamam eltavozott a hagyatéki tárgyalason kiderült hogy amit irt az ügyvéd az egyik törvénybe sem sorolható.Elmentem egy másik ügyvédhez aki velem együtt megjelent a 2.tárgyaláson.kiharcolta hogy 1/2 tulajdoni jog lett a nevemen de a többi az édesany nevére került dr az édesanyam reszere holtig tartó haszonélvezeti joggom van.Ez jó is dehátránya is van.Ekkor az ügyvéd mondta hogy a rossz szerződés miatt az ügyvédtől behajtja a káromat stb.De más fél év telt el de semmi.Hivatalos papir is van hogy a szerződést iró ügyvéd hibázott.Nem szeretnék rosszat az ügyvédnek de ha én hibázok a munkahelyemen kirugnak vagy kifizetik a kárt velem.Peren kivüli egyesseg is jól esne.Csak ugye ha felfogadok egy ügyvedet anmak egybol fizetnem kéne es nem az h nem tudnék csak egyszerre annyit nem tudnék lerakni.köszönöm a segitséget.