Tisztelt Ügyvéd Úr! 2015-ben bruttó módon állapodtam meg a vállalkozóval új ház építésére és ütemezett fizetés mellett a vállalkozói díj kb. 95%-a 2015-ben mar kifizetésre került. A maradék kb. 5% kifizetése mar 2016-ban esedékes, a ház átadása még nem történt meg, használatbavételi engedély sincs. Kérdésem, hogy a hátralevő részletre vonatkozóan milyen lehetőségeim vannak, hogy megrendelőként részesüljek az adómérték csökkenéséből származó előnyökből? Csak a hátralevő részletre vonatkozóan van lehetőség árcsökkentést kialkudni (ha egyáltalán lehet), vagy a teljes vállalkozói díj tekinteteben lehet ilyenkor alkudozni? Miként kellene ehhez esetlegesen utólagosan kezdeményezni a szerződés módosítását? Köszönettel, László
Tisztelt Lászlo!
Amennyiben érinti is Önt az ÁFA csökkenés, az mindenképpen az 5% tekintetében alkalmazható. A bruttó-, illetve a nettó + ÁFA módon meghatározott vételárral kapcsolatosan kérem olvassa el a 325. kérdésre adott válaszomat. Megjegyzem, hogy ez csupán az én véleményem, én így tartanám jogszerűnek a jogeset kezelését; amint láthatja azonban az NGM Fogyasztási és Forgalmi Adók Főosztálya, illetve a NAV Ügyfélkapcsolati és Tájékoztatási Főosztálya az ügyben eltérő álláspontot képvisel.
Tisztelettel,