Tisztelt Ügyvéd Úr! Kérdésem a következő lenne: 2011-ben örököltem egy ingatlant, 3 milliós jelzáloggal. Ha el szeretném adni, kifizetni a hitelt, és vásárolni másik ingatlant, mennyi adót kéne fizetnem?
Tisztelt Edit!
Az adó alapja az értékesítésről szóló szerződésben feltüntetett összeg és a hagyatéki leltárban feltüntetett, vagy a hagyatéki eljárás során az ingatlan értékeként feltüntetett egyéb érték különbözete. Ebből levonhatók az ingatlan megszerzésre fordított összeg, és az ezzel összefüggő más kiadások, az értéknövelő beruházások és a szerzési időponthoz tartozó bevételrész arányában az átruházással kapcsolatos kiadások, ideértve az adott ingatlannal kapcsolatban az állammal szemben vállalt kötelezettség alapján igazoltan megfizetett összeget is. Az így kapott adóalap után 16% mértékű adó fizetésére köteles. A honlapon található személyi jövedelemadó kalkulátorral kiszámíthatja a várhatóan fizetendő adó összegét.
Tisztelettel,