Üdvözlöm. Tizenhárom éve élek (nem regisztrált) élettársi kapcsolatban. A kapcsolatunk annyira megromlott hogy külön utakon képzeljük el a jövőt. Az egyetlen bökkenő, hogy közösen vettünk fel hitelt és vásároltunk ingatlant. A hitelnél én vagyok az adós, élettársam az adóstárs, a tulajdonjog az én nevemen van, mivel akkor még a jelzálog a szüleim házán volt, és ők ragaszkodtak az én kizárólagos tulajdonjogomhoz. Én elhagynám a házat, és nem kérnék semmit az ingatlanból csak a személyes tárgyaimat, de mivel én vagyok a fő adós, nem szeretném ha a továbbiakba a volt párom esetleges nem fizetésével nekem kéne rendeznem ezt a tartozást. Van-e arra mód hogy törvényesen átvegye egy személyben azt a hitelt és a ingatlant? Válaszát köszönöm.
Tisztelt Krisztina!
Élettársi közös vagyon megosztása jogcímén az ingatlan tulajdonjoga átruházható a volt élettársára úgy is, hogy kizárólagosan ő vállalja át az ingatlant terhelő hitelt is. Ehhez a bank hozzájárulása és a kölcsönszerződés módosítása is szükséges. Javaslom, hogy először a bankot keressék meg, mert elképzelhető, hogy egyéb ingatlanfedezet, esetleg kezes bevonására is szükség lehet ahhoz, hogy Önt mint adóst kiengedjék a kötelemből.
Tisztelettel,