Ingatlanjogi Tanácsadás

Édesanyánk májusban elhalálozott, és négy testvéremmel nem tudjuk eladni sem lebontani a házat, mert az ötödik örökös nem hajlandó az állatait elvinni onnan,      mivel neki is van része benne.  A szarvasi hivatalvezető felszólította lebontani februárig, ha nem tesz eleget ötszázezer forinttal bírságolja. De akkor a négyünknek is fizetni kell, igy ő jót röhög a markába, mert öten vagyunk rá testvérek. Mitévők legyünk ellene? Köszönet mindnyájunk nevében.


Tisztelt Mária!

A tulajdonostársak mindegyike jogosult a dolog birtoklására és használatára; e jogot azonban egyik tulajdonostárs sem gyakorolhatja a többiek jogainak és a dologhoz fűződő lényeges jogi érdekeinek sérelmére. A dolog hasznai a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában illetik meg; ilyen arányban terhelik őket a dologgal kapcsolatos kiadások, a közös tulajdoni viszonyból eredő kötelezettségek, és ugyanilyen arányban viselik a dologban beállott kárt is [a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:74-75. §-ai]. Az ingatlant tehát Önök is jogosultak használni, és a jogerős határozatnak nem csak jogosultak, de kötelesek is eleget tenni. Az ügy pontosabb megválaszolásához az előzmények ismerete is szükséges lenne (pl. hogyan és mikor került birtokba az ötödik tulajdonos?). Javaslom, hogy ügyükkel mielőbb forduljanak ügyvédhez!

Tisztelettel,

Megosztom