Tisztelt Ügyvéd Úr! Bérlek egy házat amit szeretnék megvásárolni! A bérlésnél jeleztem a tulajdonosnak, hogy szeretném megvásárolni az ingatlant, és hogy szeretném beszámítani a vételárba a bérleti díj összegét ... a tulajdonos elfogadta! Egy régi ismerős tartozott nekem egy nagyobb összeggel … sajnos elhunyt mielőtt vissza tudta volna fizetni tartozását, így nem tudom egy összegben a vételárat kifizetni. Kérdésem: van-e valamilyen lehetőség, hogy az ingatlan vételárát részletekben fizessem ki? Ilyen helyzetben létezik-e egy megnyugtató szerződés, ami az eladó és vevő érdekei egyformán biztosítva lennének? Válaszát előre is hálásan köszönöm! Tisztelettel: Zsuzsanna
Tisztelt Zsuzsanna!
Lehetőség van arra, hogy a felek úgy állapodjanak meg, hogy a vevő részletekben teljesíti a vételárat. Ebben az esetben mód van a tulajdonjog fenntartással történt eladás ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére is. A fentiekkel az Ön vevői érdekei is biztosítva lesznek, és az eladónak sem kell átruháznia a tulajdonjogát a vételár hiánytalan teljesítését megelőzően.
Kérem, tekintse meg a 407. kérdésre adott választ is!
Tisztelettel,