Szeretnék elköltözni a saját tulajdonú ingatlanomból, melyet jelzálogkölcsön terhel. Anyám haszonélvezeti joggal rendelkezik, ő marad a lakásban. Az lenne a kérdésem, hogy a hitel havi törlesztésére kötelezhetem-e?
Tisztelt Anita!
Az ingatlan kizárólagos használatára tekintettel nem követelhet használati díjat a haszonélvezőtől, a haszonélvező ugyanis törvény alapján jogosult az ingatlan használatára.
Amennyiben viszont a törlesztő részleteket kizárólag Ön teljesítette, és az édesanyja is adóstársa a hitelnek - haszonélvezőként egyébként valószínűleg igen -, a kizárólagosan teljesített törlesztő részletek fele részét követelheti tőle. Ez azonban teljesen független attól a ténytől, hogy Ön az ingatlanban tartózkodik-e, vagy sem; amennyiben ugyanis az édesanyja is adóstársa a hitelnek a törlesztő részletek fele részének teljesítésére eddig is köteles volt.
Tisztelettel,