Szüleimtől kb. 25 éve örökölt házat szeretnék kiadni- pontosabban eladni, de ez 2 éve sikertelen. A bérletre jelentkezők tudnak arról, hogy a ház eladó, jelenleg is kint van rajta a tábla. Olvastam, hogy a bérlők az ing. eladása esetén sem kötelezhetők kiköltözésre. Milyen feltételekkel kössük meg a szerződést ahhoz, hogy a bérlők ne tudjanak tovább maradni, ha bármilyen gond van velük, esetleg elkel a ház? Keresem itt a neten a szabályokat, de mindenhol csak az adózásról írnak. Határozott idejű szerződést szeretnék kötni. A ház jelzáloggal terhelt. Nagyon várom válaszukat. A szerződést 1 héten belül megkötjük. A banki hitelek törlesztése miatt szükséges a kiadás, bár nem sokat fog segíteni sajnos.
Tisztelt Erzsi!
Írják bele a szerződésbe, hogy az ingatlan értékesítését a bérleti szerződés bontó feltételének minősítik, az értékesítés napján a bérleti szerződés megszűnik, és a bérlők 8 napon belül kötelesek az ingatlant kiüríteni. Megjegyzem, hogy amennyiben a fentiek ellenére mégsem mennek ki önként, marad a kiürítés iránti per.
Tisztelettel,