Tisztelt Ügyvéd Úr ! Az én kérdésem elég összetett. Gyermekem édesapjával régóta elváltunk. Szülei sokat segítettek nekünk, de a viszonyunk kissé megromlott, emiatt a bizalom mindkét irányba elveszett. Jelenleg segíteni szeretnének anyagilag a gyermek (14é) felnevelésében. Milyen módon oldható meg a következő helyzet: Ha ők vesznek egy ingatlant a gyermeknek, aki 14 éves, viszont ebben az ingatlanban mi laknánk a gyermekkel. Hogy oldható meg az, hogy mindenki védve legyen és jól járjon, hogy ők is nyugodtak legyenek, hogy én nem adom el, és én is nyugodt legyek, hogy ők sem adják el, nem tesznek ki minket a lakásból ha úgy tartja érdekük (ez egyszer megtörtént)? Én vállalom azt, hogy amikor a gyermekem befejezte középiskola tanulmányait -ami 5 év- és szüksége van a lakásra, akkor én (ha előbb nem) kiköltözöm. Reményeim szerint ez idő alatt megoldom a saját lakásvásárlás kérdését. Viszont nem szeretném azt sem, hogy az ingatlan tulajdonában részük legyen, mert ezzel ők visszaélnek. Milyen lehetőségek vannak, hogy mindenki védve legyen? Esetlegesen lehet olyan, hogy a gyermeknek -mivel kiskorú- gondolom kell egy törvényes képviselő az ingatlan kérdésében, ez a képviselő lehet például a nagymama testvére is? Köszönöm segítségét!
Tisztelt Eszter!
Megoldás lehet, ha a gyermek tulajdonszerzésével egyidejűleg a nagyszülők holtig tartó haszonélvezeti jogot, melynek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztetnek be az ingatlan-nyilvántartásba. A beleegyezésük nélkül tehát az ingatlan nem értékesíthető, és halálukig használni is jogosultak azt. A fentiekkel egyidejűleg az Ön javára 5 évig tartó, határozott időtartamú haszonélvezeti jog bejegyzésére is lehetőség van, így annak fennállta alatt az ingatlan használatára Ön is jogosult, a haszonélvezeti joga alapján.
Tisztelettel,