Tisztelt Ügyvéd Úr Tavaly vásároltam egy ingatlant,az idén értékesíteném mivel,előre láthatólag a forintosítás következtében,jelentősen csökkentetné a hitelem. Hitelkiváltásra használva is adóznom kell, ha a vételi árnál, nagyobb áron értékesítem az ingatlant? Ezen kívül a CSOK-ot kívánom igénybe venni egy kisgyermekemre jól tudom hogy lehet hitelkiváltáshoz is kérni? Ezen ingatlan ki volt adva albérletbe az albérlők elköltöztek de a cuccukat a közös tárolóba hagyták.Nem hajlandóak elvinni,mit tudok tenni? Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Sándor!
A vételár hitelkiváltásra felhasznált része nem csökkenti az adóalapot. A honlapon található személyi jövedelemadó kalkulátorral kiszámíthatja a várhatóan fizetendő adó összegét.
A családok otthonteremtési kedvezményéről szóló tájékoztatót ide kattintva tekintheti meg.
Amennyiben a bérlők 2014. március 15-ét megelőzően hagyták ott az ingóságaikat, akkor a felelős őrzés szabályai [már nem hatályos 1959. évi IV. törvény 193. §], amennyiben pedig ezt követően, akkor a megbízás nélküli ügyvitel szabályai irányadóak az esetre. A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény új szabállyal rendezi a megbízás nélküli ügyvivőhöz került idegen vagyontárgyak jogi helyzetét. A törvény a megbízás nélküli ügyvivőt e vagyontárgyakkal kapcsolatban terhelő elkülönítési, őrzési, elszámolási és kiadási kötelezettségre a bizalmi vagyonkezelési szerződés szabályainak [6:310. § és ezt követő §-ok] megfelelő alkalmazását rendeli.
Tisztelettel,