Ingatlanjogi Tanácsadás

Tisztelt Ügyvéd Úr, 2002-ben vettem fel Ft hitelt. A bank a későbbiekben jelentősen megemelte a kezelési költséget, amit nem tartottam jogszerűnek. A kúria jogegységi döntése aztán ki is mondta, hogy ezek az egyoldalú emelések tisztességtelenek voltak, amennyiben a szerződés nem tartalmazta egyértelműen, hogy milyen folyamatok hatására hogyan fog változni a költség. Ez az én szerződésemben nem szerepelt, csak az, hogy változhat. A jogegységi döntés tartalmát később törvénybe is foglalták, mely előírta a bankoknak, hogy peren kívül automatikusan minden érintett ügyféllel számoljanak el, fizessék vissza a jogtalanul levont költségeket. Ugyanakkor a törvény hatálya csak a 2004 május után kötött szerződésekre vonatkozik. Rám tehát az elszámolási törvény nem vonatkozik, így automatikusan nem kapok elszámolást, és visszatérítést. Ugyanakkor a jogegységi döntés nem tartalmaz határidőt, tehát - értelmezésem szerint - az minden még nem elévült ügyben irányadó a bíróságok számára. Ön is így látja? Tehát ha pert indítanék a bankkal szemben, azt ugye jó eséllyel megnyerném?


Tisztelt Géza!

A Kúria 2/2014. számú jogegységi határozata a deviza alapú fogyasztói kölcsönszerződések tisztességtelensége tárgyában született, tehát az Ön esetére sem ezen jogegységi határozat, sem pedig az annak alapján hozott törvény nem vonatkozik. A fogyasztói kölcsönszerződésben pénzügyi intézmény által alkalmazott általános szerződési feltételekben szereplő egyoldalú szerződésmódosítási jog tisztességtelenségéről szóló 2/2012 (XII. 10.) PK vélemény azonban alkalmazható forinthitelek esetében is. Amennyiben a bankja a fenti véleményben megfogalmazott elvekkel ellentétesen emelte a kezelési költséget, elévülési időn belül jó eséllyel indíthat pert a pénzintézet ellen.

Tisztelettel,

Megosztom