Több mint 10 éve építettek külső lépcsőt egy ingatlanhoz. Ezen lehet a tetőteret megközelíteni, amelyben az új tulajdonos kb. 3 hónapja lakószobákat alakított ki. A szomszédnak amiatt van problémája, hogy a külső lépcsőről átlátnak hozzá. Eddig azért nem problémázott, mert a tetőteret nem használták a korábbi tulajdonosok, ebből következően a lépcsőt sem. Birtokvédelmet kérhet a szomszéd a jegyzőtől?
Tisztelt Edit!
A birtokost birtokvédelem illeti meg, ha birtokától jogalap nélkül megfosztják vagy birtoklásában jogalap nélkül háborítják (tilos önhatalom). Tilos önhatalom esetén a birtokos az eredeti birtokállapot helyreállítását vagy a zavarás megszüntetését kérheti a bíróságtól. A birtokos egy éven belül a jegyzőtől is kérheti az eredeti birtokállapot helyreállítását vagy a zavarás megszüntetését. A vizsgálandó kérdés, hogy a zavarás mértéke meghaladja-e a szükséges mértéket. Ennek eldöntése szakértői kérdés. Amennyiben nem lépi túl a zavarás szükséges mértékét, álláspontom szerint nem járhat sikerrel a szomszéd.
Tisztelettel,