Tisztelt Ügyvéd Úr! A következő ügyben szeretnék tájékoztatást kérni önöktől. Édesanyámmal laktunk egy önkormányzati bérlakásban, aminek a szerződése határozatlan idejű. Édesanyám lebetegedett, állandó ápolásra szorul és járóképtelen, így egy idősek otthonában van jelen pillanatban. Lakbért fizetem rendszeresen azóta is. A mai nap folyamán kaptunk egy határozatot az önkormányzattól, amelyben a határozatlan bérleti szerződést 2015. április 30-cal felmondja, és felszólítja édesanyámat, hogy gondoskodjon a lakásba bejelentett hozzátartozó elhelyezéséről, azaz rólam. Indoklásukban az áll hogy, édesanyám idősek otthonában van, és a lakásban jelenleg Ü. Sándor fia van, akivel az önkormányzat nem áll bérleti jogviszonyban, és az önkormányzat a lakást más bérlőnek nem kívánja bérbe adni. Itt megjegyezném, hogy 40 éve lakunk az önkormányzati bérlakásban. Tudtommal határozatlan idejű szerződést így nem mondhat fel az önkormányzat, és ahogy próbáltam utána olvasni a neten, egyenesági leszármazott tovább folytathatja a bérleti jogviszonyt. Nekem nincs másik lakásom, és nem rendelkezek annyi jövedelemmel, hogy albérletbe menjek 56-évesen. Ebben az ügyben kérném sürgős segítségüket, amit előre is köszönök. Üdvözlettel: Ü. Sándor.
Tisztelt Sándor!
Az önkormányzati rendeletek közül a témában csak Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 45/2006. (XII.13.) Kgy. rendeletét ismerem, melynek 44. § (3) bekezdése akként rendelkezik, hogy amennyiben a lakást a bérlő két hónapot meghaladó időre elhagyta, a bérbeadó a lakásbérleti szerződést felmondhatja. Ez nem vonatkozik a piaci alapon bérbe adott lakásra. A bérleti jogviszony folytatására a rendeletben meghatározott feltételek fennállása esetén is csak a bérlő halála után van lehetőség. Javaslom, hogy minél előbb vegye fel a kapcsolatot az önkormányzattal, és amennyiben megfelel a feltételeknek, a saját jogán, szociális alapon kérelmezze a lakás bérbeadását.
Tisztelettel,