Tisztelt Ügyvéd Úr! Határozatlan időre kötöttünk bérleti szerződést a lakástulajdonosokkal. Családi okok miatt december végén a szüleimhez kell költöznünk. Úgy tudom, a bérleti szerződés felmondása legkorábban november 30-tól lehet "érvényes". Az e-mailben történő felmondás is elegendő? Sajnos a tulajok külföldön élnek, postai címüket nem tudom, eddig elektronikus formában kommunikáltunk. A szerződésben 60 napos rendes felmondási időben állapodtunk meg. Mi viszont ebből csak 30 napot akarunk a lakásban tölteni. Kérdésem, hogy a másik 30 nap rezsiköltségét is ki kell fizetnünk, amikor már nem lakunk ott? (A lakbért gondolom igen.) Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel: Sz. K. Anita
Tisztelt Anita!
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény szerint a bérleti szerződés írásban mondható fel. Az elektronikus üzenet formájában gyakorolt felmondás nem minősül írásbeli felmondásnak. Amennyiben a bérleti szerződésben úgy állapodtak meg, hogy a rezsiköltségeket is Önök fizetik, akkor annak megfizetésére a szerződés megszűnéséig kötelesek.
Tisztelettel,