Tisztelt Ügyvéd Úr! Van egy gyümölcsös besorolású külterületi zártkertem egy holtág partján, amihez egy 350m-es szolgalmi út vezet. Ezen járok én be, tovább nem vezet az út mert ott a víz. A papíron úgy szerepel, hogy gyümölcsös és út. Kérdésem, hogy bekeríthetem-e az utat is? Nem végig gondoltam, hanem ameddig az enyém! A másik kérdésem, hogy most ez év december 31-éig van lehetőség művelés alól kivenni bizonyos nagyságú területet. Ennek van-e értelme, ha beépíthetősége ugyanúgy 3% marad? Előre is köszönöm válaszát üdv. Imre
Tisztelt Imre!
A saját tulajdonát képező telken az utat is elkerítheti, amennyiben ezzel nem akadályozza a más ingatanokhoz történő eljutást. Abban az esetben van értelme kivonni művelés alól a területet, ha a későbbiekben építkezni szeretne az ingatlanon; építési engedély iránti kérelmet ugyanis csak a termőföld más célú hasznosítását engedélyező földhivatali határozat beszerzését követően nyújthat be.
FOLYTATÁS
Tisztelettel,