Tisztelt Ügyvéd Úr! Az alábbi folyamatban lévő építkezésben kérnék jogi tanácsot. A tervekkel ellentétben a teraszajtó 1 méterrel odébb került, melyről a kivitelező nem tájékoztatott. Nem volt műszakilag akadálya az eredeti módon való megvalósításnak. Ez egy fix részből álló üveg plusz mellette az ajtó. Szemben állva a terven a bal oldalon volt az ajtó jobb oldalon a fix rész. Most épp fordítva van. Nekünk ez így nem felel meg, mivel kis lakás lévén a bútorozást, az ajtó használatát jelentősen megnehezíti. A kivitelező szerint mindegy, melyik oldalon van az ajtó ő azt nem cseréli ki. A lakás átadása kb. 3 hónap múlva lenne esedékes. Mit tehetünk, ha az ütemterv szerint fizetendő díjat nem fizetjük nem halad az építkezés. Írjunk jegyzőkönyvet, és utólag pereskedjünk?
Tisztelt Erzsébet!
A hibás teljesítésről mindenképpen írásban értesítse az építőt, egyúttal hívja fel arra, hogy a lakást a szerződésben vállalt határidőben és módon, tehát a terveknek megfelelően megépítve adja át. Levelében tájékoztassa az építőt arról is, hogy a vételár utolsó részletéből a hiba kijavításához szükséges összeget letétbe helyezi a javára, azzal hogy a letét a hiba határidőben történő kijavításának feltételével adható ki részére; amennyiben azonban a lakást mégsem a terveknek megfelelően adná át, a javításhoz szükséges összeg erejéig árleszállítást igényel.
Tisztelettel,