Tisztelt Ügyvéd Úr! Abban kérném segítségét, hogy van egy közös osztatlan vagyonú telek amin élünk. Két részre van osztva van egy hosszú parasztház, melynek első felében a szomszéd, a másik felében mi lakunk. Mama nevén van a házrész és a hozzá tartozó telek, de a férjem fogja örökölni. El szerettük volna adni a házrészünket és a hozzá tartozó telket, de kiderült semmilyen papír nincs a házról, azon kívül amin a telek ketté van osztva a és b tulajdonos szerepel rajta de a házrészről hogy hivatalosan melyik kié nincs papír, és az nincs hivatalosan szétosztva. Annak idején a papa adta el az ő házrészét de nem készült róla dokumentáció, hogy hivatalosan hogyan oszlik el. Szeretnénk eladni a mi házrészünket de így nem tudjuk. A kérdésem kihez kell, lehet először ilyenkor fordulni, ki dönti el, hogy hivatalosan kinek mennyi rész van a birtokában? Ki az aki ezt hivatalosan leméri lejegyzi? Illetve hogyan lehetett ezt így eladni annak idején? Előre is köszönöm a válaszát. S. Nikolett.
Tisztelt Nikolett!
A legcélszerűbb az lenne, ha a tulajdonostársak az évek során kialakult használati viszonyokat használati megosztásban rögzítenék, vagy a fennálló közös tulajdont - amennyiben annak egyéb feltételei fennállnak - az ingatlan társasházzá alakítása útján szüntetnék meg. Amennyiben a tulajdonostársak nem tudnak megegyezni a használat kérdésében, a jogvitát a bíróság döntheti el, peres eljárás keretében. Mindkét esetben ügyvédi közreműködés igénybevételét javaslom.
Tisztelettel,