Üdvözlöm Ügyvéd Úr! Nekem egy olyan problémám van, hogy Édesanyámmal 2008-ban vásároltunk közösen egy ingatlant, mivel én nem voltam hitelképes, így az ő nevére került a hitel és egyben a lakás tulajdonjoga. 1/1-es tulajdonos. Elég magas volt a törlesztőrészlet, de fizettük. Mikor beütött a válság, nagyon magas lett a havi törlesztő, anyukám úgy döntött nem fizeti, kiszáll. Én 4 gyermek mellett nem tudtam bevállalni a teljes törlesztés egyedüli fizetését, így elindultunk a lejtőn lefelé... Anyukámnak van egy öröklakása, amiben jelenleg is él, bátyámmal együtt. A lakásban, amit hitelre vettünk jelenleg is én és 4 gyermekem vagyunk bejelentve állandó lakcímmel, minden számla a nevemre jön, és anyukám egy percet sem lakott itt. A tulajdon lapon sehol sem szerepelek, még széljegyzetben sem. Most úgy döntött, eladja a lakást, inkább mint, hogy vigye a bank. Csakhogy nekem nem akar egy fillért sem adni, és nincs is hová mennünk :( Milyen jogaim vannak, mire számíthatok? Neki van fedél a feje felett, nekünk nincs semmink. Ilyen esetben mit tudok tenni? Kérem segítsen! Előre is köszönöm.
Tisztelt Szilvia!
Amennyiben Ön pénzt adott az ingatlan megvásárlására és a hitel törlesztő részleteinek teljesítésére, ezen összegekkel el kell számolnia Önnel az édesanyjának, függetlenül attól, hogy az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint ő a kizárólagos tulajdonosa az ingatlannak. Tehát az édesanyja ellen indítandó perben választása szerint kérheti a bíróságtól, hogy:
1.) állapítsa meg, hogy az ingatlannak a teljesített hozzájárulása arányában Ön is tulajdonosa, vagy
2.) kötelezze az édesanyját az Ön által kifizetett összegek megfizetésére.
A pénz átadásának tényét és összegszerűségét mindkét kereseti kérelem esetén Önnek kell bizonyítania.
Tisztelettel,