Üdvözlöm Önt Ügyvéd Úr! Közös ingatlanunk van, 2/4 rész édesanyámnak, 1/4 - 1/4 rész húgomnak és nekem. Anyánk és a húgom az ingatlanban laknak, mely 2 külön bejáratú lakásból áll. Húgom be szeretné építeni az egész tetőteret az új CSOK felhasználásával. Szeretném tudni, esetleg járhat-e nekünk /anyánknak és nekem/ valamiféle anyagi ellenszolgáltatás ezért? Válaszát köszönöm.
Tisztelt Helmke!
Ellenszolgáltatás nem jár, azonban a tulajdonostársak hozzájárulása szükséges az építkezéshez. Mivel a húga a saját jogán járó CSOK felhasználásával építené be a részben tulajdonát képező tetőteret, nincs olyan Önök által nyújtott szolgáltatás, amelyért ellenszolgáltatás járna. Felhívnám a figyelmét, hogy a tetőtér beépítés a tulajdoni hányadok módosulásával járhat, természetesen az építő, tehát a húga javára. A későbbi viták elkerülése végett tehát célszerű lenne még az építés megkezdését megelőzően megállapodásban rögzíteni a jövőbeni tulajdoni viszonyokat és a közös tulajdon használati megosztását.
Tisztelettel,