Tisztelt Ügyvéd Úr! 2012. március 1-jén kiléptem a helyi lakásszövetkezetből. Eléggé balga módon úgy gondoltam, hogy nem kell fizetnem tovább a havi hozzájárulást. Tévedtem. A lakásszövetkezeti törvény szerint mindent ugyanúgy kell állítólag fizetnem, mint eddig kellett. Én nem igazán értem, hogy miért kellene mindent fizetnem /emelésekkel együtt/, mint aki tagja maradt a szövetkezetnek. A fizetési kötelezettségem a lakásszövetkezeti törvény 44. és 45. paragrafusa alapján kell fizetnem. Egyszerűen már többen is azt mondták, nem tehetek ellene semmit. Nem tudom igazából megérteni, ha jogom van a tagsági viszony megszüntetésére, miért nem tehetek semmit az ellen, hogy ne kelljen fizetnem. Kérem Ügyvéd Urat, válaszoljon nekem mit tehetnék azért, hogy ne kelljen havonta több ezer forintot fizetnem a lakásszövetkezet részére. Fenntartási, felújítási és tartalék alap néven /ráadásul még szövetkezeti hozzájárulás címen is/. Holott tag sem vagyok. Előre is köszönöm szíves válaszát. Tisztelettel: István
Tisztelt István!
A válaszom sajnos rövid lesz: ez ellen nem tehet semmit. Ennek oka, amit a kérdésében is helyesen leírt: törvény rendelkezik így. A lakásszövetkezetekről szóló 2004. évi CXV. törvény 45. § (1) bekezdése szerint a lakásszövetkezet tevékenységének pénzügyi forrását a tagok és nem tag tulajdonosok fenntartással (üzemeltetés, karbantartás és felújítás) kapcsolatos befizetései és a lakásszövetkezet egyéb bevételei szolgáltatják. A tag alapvető kötelezettsége, hogy teljesítse a lakásszövetkezet részére előírt fizetési kötelezettségét [42. § (1) bekezdés a) pontja], ugyanakkor a nem tag tulajdonost is terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tag tulajdonost, a lakásszövetkezet által a tagnak nyújtott szolgáltatások és a lakásszövetkezet vállalkozási bevételeivel kapcsolatos költségeket kivéve [44. § (1) bekezdés].
Tisztelettel,