Tisztelt Ügyvéd Úr! Édesanyám a múlt évben súlyos betegség következtében elhunyt. Egyetlen örökösként megörököltem a házunkat melynek 50%-a korábban, édesapám halálakor a tulajdonomba került. Most jelentkezett egy úriember aki állítása szerint élettársi kapcsolatban volt édesanyámmal (jelzem, hogy ismerem az illetőt és tudomásom van arról hogy valóban szerelmi kapcsolat volt közöttük) és 10 évig a házunkban élt, hagyatéki hitelező igényt nyújtott be melyben több százezer forintot követel. Az ingatlanon, illetve ingóságokon semminemű javítást korszerűsítést, állag megóvást nem végzett, anyagi befektetése az ingatlanon nem történt. Két kérdésem van: 1, Jogos-e a követelése? 2, Ha a házban élt és nem fizetett az ingatlan használatáért visszamenőleg kérhető-e az ingatlan használati díj, valamint az épület állagának megóvása érdekében semmit nem tett, (gyakorlatilag lelakta) A helyreállítás költéségének bizonyos hányada kérhető-e? Megtisztelő válaszát előre is köszönöm! Üdvözlettel!
Tisztelt Misi78!
Nem derül ki a kérdéséből, hogy milyen hagyatéki igényt terjesztett elő az élettárs. Amennyiben perre kerülne sor Önök között, e körben az élettársat terheli a bizonyítás. Figyelemmel arra, hogy szerelmi viszony volt közte és az édesanyja között, vélhetően szívességi használóként lakott az ingatlanban. Nem látok esélyt utólagosan használati díj iránti igényérvényesítésre. Az ingatlanban okozott károk tekintetében viszont Önnek kell bizonyítania, hogy a kárt ki, és milyen összegszerűségben okozta.
Tisztelettel,