Tulajdonomba kerülhet-e egy olyan garázshely, amelyet nem tartalmaz a társasházi alapító okirat?
Tisztelt Ügyvéd Úr! Korábban már feltettem kérdésemet, de sajnos nem kaptam választ jogi problémámra. Újra leírnám a körülményeket, kérem, ezúttal ha ideje engedi a segítség nyújtására tegye meg. Lányom társasházi lakásban vásárolt ingatlant. A lakás átadásával, átírásával semmi probléma nem merült fel. A problémát a zárt udvaron lévő garázshely okozta, melyet a megállapodásunk szerint ajándékba kapott volna a lányom. Sajnos a társasházi alapító okirat nem rendelkezik a garázshelyről. Egyezségünk szerint - melyet ügyvéd előtt kötöttünk - a lakáshoz kapta volna a garázshelyet, mely a kifizetett összeg része volt. A lakás és a garázshely átírása nem egy időben történt, ezért később derült ki, hogy a lakás, a garázshely és az udvarba bejutást biztosító kapu 3 külön helyrajzi számon van. Az eladó átadta a lakást, a garázshelyre szintén hajlandóságot mutatott, de a bejutást biztosító kapu általa tulajdonolt részét megtagadta. Az ügyvédnő a megegyezésünknek megfelelően a garázshely átadásáról előzetesen átküldte e-mail-ben a szerződést, (mely tartalmazta a kapubejáró átadását is) de az eladó közbenjárására megváltoztatta az ajándékozási szerződés adatait. Közösen részt vettünk egy egyeztetésen az ügyvédnőnél, aki ekkor már "nem emlékezett" a megegyezésünk részleteire. Tisztelt Ügyvéd Úr! Kérem, szíveskedjék tájékoztatást adni, van-e lehetőségünk a kapubejáró és a garázshely átíratására (mely a lakás vételárát nagyban befolyásolta), ha az eladó nem járul hozzá (holott a társasházban semmi tulajdona nincs), és az ügyvédnő emlékezetkihagyása után. Várom megtisztelő válaszát. Tisztelettel: Margit
Tisztelt Margit!
Tisztelettel,