Ingatlanjogi Tanácsadás

Egy éven belül meghalt az eltartott. Meg lehet támadni az eltartási szerződést?


Tisztel Ügyvéd Úr! Édesnyám halála után megörököltük a nagypapa ránk eső részét.Viszont az édesanyám testvére tartási szerződést kötött a nagymamával.De egy év sem telt el a nagymama meghalt. Kérdésem:A tartási szerződés a nagymama halálával megszűnik ha jól olvastam?Estleg meglehet támadni az eltartási szerződést? Előre is köszönöm válaszát!! Üdvözlettel:Ferenc


Tisztelt Ferenc!

A szerződés megtámadása jogilag lehetséges, más kérdés, hogy milyen jogcímen támadhatná meg úgy, hogy az sikerre is vezessen. Ezt sajnos nem tudom az Ön által leírtakból megállapítani. Önmagában a megkötött szerződés nem alapozza meg a megtámadást.

FIGYELEM! A válaszadás óta jogszabályváltozás történt!

Tisztelettel,

Megszüntetik-e az ápolási díj folyósítását, ha mással életjáradéki szerződést kötök?


Tisztelt Ügyvéd Úr! Azt,hogy "hivatalosan a gondozóm" az egyik lányom,úgy értettem,hogy az Önkormányzattól "ápolási díjat" kap a lányom az ápolásomért,mivel 80%-os rokkant,mozgáskorlátozott vagyok.Nagyon köszönöm válaszát,és segítségét!


Tisztelt Gombos Gyuláné!

Ebben az esetben más a helyzet, az ápolási díj folyósításának ugyanis egyéb kritériumai is lehetnek. A szerződés megkötése előtt mindenképpen tájékozódjon a folyósító önkormányzatnál, hogy az ápolási díj folyósítása tekintetében nem kizáró körülmény-e, ha életjáradéki szerződést is köt.

Tisztelettel,

Megtámadható-e a tartási szerződés feltűnően nagy értékaránytalanság miatt?


Tisztelt Ügyvéd úr! Újra felteszem a kérdést, csak a lényegre fókuszálva./ Az előző levelem kérem figyelmen kívül hagyni/ Sogórnőm eltartási szerződéssel anyukámtól örökölt fél éve egy nyaralót. Már a nevén van. Ez egy közös osztatlan tulajdon 1/4, 1/4, az övé 1/2 tulajdon. Ezt az 1/2-ed részt a szerződésben nevetségesen alul értékelték. Kb. tized részének a felére, az illeték miatt. Lemondana a szerzett tulajdonáról a valódi egyenesági örökösök javára. . Hogyan teheti ezt meg?/ az eltartási szerződés megtámadható lenne, egyik ok a "megkötése?" után 3 nap múlva elhunyt anyukám./ Nem szeretnék egy negyed tulajdon után esetleg , ha illeték csalás miatt ráterhelnék a büntetést, azt is örökölni/ Tisztelettel: Bianka


Tisztelt Bianka!

Korábbi kérdésére már válaszoltam. Feltűnően nagy értékaránytalanság miatt a tartási szerződés általában nem támadható meg. Önmagában az a tény, hogy a tartási szerződést követő három nap elteltével meghalt az édesanyja, kevés a megtámadáshoz, viszont amennyiben az okiratot nem ő írta alá, ahogy az előző kérdésében említette, akkor a szerződés érvénytelen, a bírósági per útján kérhető az érvénytelenség megállapítása.

FIGYELEM! A válaszadás óta jogszabályváltozás történt!

Tisztelettel,

Mi szükséges ahhoz, hogy a törvényes örökösök javára lemondjon a sógornőm?


Tisztelt Ügyvéd úr! Anyukámnak a fia/bátyám/ tartozott sok éve 5 millió Ft-tal, ezért a"bátyám" ahányszor megemlítette az összeget, a megaláztatásig lekiabálta 8 éven keresztül. Most, nyáron látogatóba ment, rosszul lett, kórházba vitték, megműtötték. Két és fél hónap telt el és már temettük is voltunk látogatóban, minden nap telefonáltunk, de be kellett látni a rák már csak ilyen. A temetés napján véletlenül kezünkbe került levélből tudtuk meg az eltartási szerződést, kötött az egész vagyonára sógornőmmel. Egy ügyvéd ellenjegyzésével. Ennek ellenére igazságügyi szakértő szerint nagy valószínűséggel nem anyukám írta alá három nappal a halála előtt. A helyi földhivatal volt olyan belátó, hogy indokot talált a szerződés elutasítására, ma Miskolci elfogadta, egy ottani nyaralóra. A 2 milliós nyaralónak a felét 50ezer Ft-ra értékelte az ügyvédjük, ami után 2ezer illetéket fizettek. Az ügyvéd segítségével a bankszámláját is letakarították. Kérdésem az ha mégis visszamondják a nyaralót, ami már a nevén van, ahhoz nekem külön szerződést kell-e kötnöm, vagy mi a módja, hogy a törvényes örökösök javára lemondjon a sógornőm? /Nem bízom az ügyvédjükben természetesen./


Tisztelt Bianka!

Ahhoz, hogy a nyaraló a nevükre kerüljön jogcím szükséges (pl. ajándék, adásvétel) és ügyvéd által ellenjegyzett vagy közjegyző által szerkesztett okirat.

Tisztelettel,

Köthetek-e életjáradéki szerződést a lányommal, ha a hivatalosan a másik lányom a gondozóm?


Tisztelt Ügyvéd Úr! A kérdésem az lenne, hogy önkormányzati lakásban lakom, a fiatalabbik lányom a gondozóm hivatalosan, de az idősebbik lányommal szeretnék eltartási szerződést kötni, életjáradékért. Én átruháznám rá a lakásom bérleti jogát. a kérdésem az lenne, hogy így nem zárja-e ki egymást a két dolog? Továbbra is lehet az egyik lányom a gondozóm és a másikkal köthetek-e életjáradéki szerződést? Köszönettel: Zsuzsanna


Tisztelt Zsuzsanna!

Tartási szerződés alapján az egyik fél köteles a másik felet megfelelően eltartani. Az eltartott több eltartóval is köthet tartási szerződést. Életjáradéki szerződés alapján az egyik fél meghatározott pénzösszeg vagy terménymennyiség időszakonként visszatérő szolgáltatására köteles. Az életjáradéki szerződésre a tartási szerződés szabályait kell megfelelően alkalmazni. Tehát véleményem szerint nincs akadálya annak, hogy a gyermekeivel olyan tartalmú szerződést kössön, hogy az egyik gyermek természetben tartja el, míg a másik életjáradékot fizet Önnek a lakás fejében, az IKV ZRT-nek azonban jóvá kell hagynia a szerződést. Nem tudom, hogy értsem azt, hogy „hivatalosan” a gondozója az egyik lánya. Ténylegesen nem az?

Tisztelettel,

<