04
MÁR
2017
Elévülhetett-e a követelés, ha nem vettem át az ajánlott leveleket?
Tisztelt
Ügyvéd Úr! A segítségét szeretném kérni. Én 2008-óta
külföldön élek. Van egy házam, amire egy önálló bírósági
végrehajtó által végrehajtási jog lett bejegyezve. A tartozások
mivel háromról beszelünk több mint 5 évesek. Az egyik
(kommunális adó) a másik OTP hitel, a harmadikra nem emlékszem. A
kérdésem az lenne, mivel a házra lenne egy komoly vevőm, hogy így
el tudom-e adni? Mivel az ajánlott leveleket a posta visszaküldte,
így jogosan követelik-e még tőlem? Nem évült még el? Mit tudok
tenni? Ezt az összeget a vételárból levonják? A tőke 125000 Ft
volt most 650000 Ft-nál járunk. Köteles vagyok-e így kifizetni az
összes kamatot stb. Várom válaszát. Maradok tisztelettel.
Tisztelt Monika!
Az iratok áttanulmányozása nélkül nem válaszolható meg, hogy követelés elévült-e már vagy sem. Általánosságban annyi mondható el, hogy a végrehajtási jog a végrehajtandó követelés elévülésével együtt évül el. A követelés elévülését – és így a végrehajtási jog elévülését – ekkor már csak a végrehajtási cselekmények szakítják meg. Az elévülés megszakításától az elévülés újból kezdődik.
A végrehajtási eljárás nem akadálya az értékesítésnek, azonban az ingatlan tehermentesítésének feltétele, hogy a végrehajtó felé a tartozás és járulékai, illetve a végrehajtási eljárásban keletkezett költségek, munkadíjak megfizetésre kerüljenek.
Tisztelettel,