05
ÁPR
2017
Eladhatta-e a volt feleségem a tudtom nélkül a házastársi közös vagyont képező ingatlanban lévő tulajdoni részét?
Tisztelt Ügyvéd úr! A fent említett ingatlan fele-fele arányban a volt feleségemmel a mi tulajdonunk. Mi 20 éve elváltunk,én Budapesten élek, dolgozom, albérletben lakom. Az ingatlanban a lányom, és a volt feleségem lakik. Én a mai napig tulajdonos vagyok a fél részben. A volt feleségem mivel útban volt a fiataloknak, eladta a részét lányomnak, így a lányom lett a tulajdonos. A kérdésem az volna, hogy mivel két felnőtt korú lányom van, sem a másik lányom, sem én nem lettünk belevonva az egész ügybe, utólag szereztünk tudomást az egészről. Az ingatlanra jelzálog van bejegyezve, az én fizetésem 50%-át vonják, egyedül fizetek, emiatt már hajléktalan is voltam.
Tisztelt István!
Konkrét kérdést nem fogalmazott meg.
A közös tartozásra Ön által kizárólagosan teljesített törlesztések fele részét követelheti a volt feleségétől. A pontos válaszadáshoz azonban mindenképpen szükség lenne a keletkezett okiratok áttanulmányozására. Kérdéskét merülhet fel, hogy miként jegyezte be a földhivatal a lánya tulajdonjogát anélkül, hogy Önt felhívták volna az elővásárlási joga gyakorlására? Tisztázandó továbbá, hogy a jelzálogjogosult bank az Ön nyilatkozata nélkül hogyan járulhatott hozzá a jogügylethez? Különös tekintettel az életközösségük megszűnésekor hatályban volt Csjt. 30. § (1) bekezdésére, mely szerint: "A vagyonközösség fennállása alatt, továbbá a házassági életközösség megszűnésétől a közös vagyon megosztásáig terjedő időben csak a házastársak közös egyetértésével lehet a vagyonközösséghez tartozó tárgyakat elidegeníteni vagy általában olyan vagyonjogi rendelkezést tenni, amely nem a házastársak különvagyonára vonatkozik."
Problémájára a jelen honlap keretei között nem lehet megoldást találni, javaslom tehát, hogy keressen fel egy ügyvédet.
Tisztelettel,